So sánh chi phí bê tông tươi với bê tông trộn thủ công (trộn tại chỗ)

Tìm hiểu bê tông tươi là gì? Ứng dụng của bê tông tươi

Ngày nay bê tông tươi được sử dụng rất nhiều để đổ sàn bê tông cho nhà dân dụng, đặc biệt là nhà cao tầng

Bê tông tươi còn gọi là bê tông thương phẩm hay còn gọi là bê tông trộn sẵn. Đây là một hỗn hợp gồm cốt liệu cát, đá, xi măng, nước và phụ gia theo những tỉ lệ tiêu chuẩn để có sản phẩm bê tông với từng đặc tính, cường độ khác nhau.

Lựa chọn có nên đổ bằng bê tông tươi cũng dựa trên đặc điểm của các công trình. Sản phẩm bê tông tươi được ứng dụng cho các công trình công nghiệp, cao tầng, nhà phố, nhà diện tích nhỏ, các biệt thự đẹp và cả các công trình nhà dân dụng khác với nhiều ưu điểm vượt trội so với việc trộn thủ công thông thường.

Có nên đổ bằng bê tông tươi cho nhà cao tầng không ?

Hiện nay ứng dụng của bê tông tươi ngày càng rộng rãi, có thể sử dụng để làm móng, mái, và trở thành vật liệu chính để xây nhà bê tông cốt thép.

Căn cứ vào ưu nhược điểm của bê tông tươi để biết có nên đổ bằng bê tông tươi hay không.

Mỗi loại bê tông đều có đặc điểm khác nhau thể hiện tính chất và đem lại vị trí cho loại bê tông đó và nhiều người thắc mắc bê tông tươi hay trộn tốt hơn, vậy ưu nhược điểm của bê tông tươi là gì ?

1. Ưu điểm của bê tông tươi so với bê tông trộn thủ công

Với sự tiện lợi và sạch sẽ đổ bằng bê tông tươi cho nhà diện tích nhỏ

- Thi công nhanh hơn và không tốn nhiều thời gian. Vì bê tông thủ công phải có cả quá trình chuyên chở vật liệu và trộn bê tông nên mất khá nhiều thời gian.

- Không tốn mặt bằng tập kết vật liệu và trộn bê tông nên rất phù hợp và trở thành giải pháp với những công trình diện tích nhỏ và mặt bằng đất hẹp.

Khác với bê tông tự trộn, bê tông tươi được chở sẵn đến tận nơi công trình 

- Tiết kiệm chi phí đổ vì không tốn nhân công trộn, nhân công vận chuyển các loại vật liệu trộn, nguyên vật liệu rơi vãi…. 

- Sạch sẽ, gọn gàng và văn minh hơn, đảm bảo vệ sinh môi trường. Không cần trộn bê tông tại công trình nên rất sạch sẽ và gọn gàng. Đây là lý do mà nhiều người thích và băn khoăn có nên đổ bằng bê tông tươi thay vì chọn bê tông thủ công.

Có nên đổ bằng bê tông tươi sẽ phù hợp hơn với nhà mặt bằng nhỏ như các mẫu nhà phố

- Nhân công không vất vả (không phải xách lên mà là bơm lên bằng cần hoặc ống – gọi là bơm ngang)

- Vì trộn bằng máy và kiểm định nên chất lượng đồng đều hơn.

- Không xảy ra nhiều rủi ro khi thi công bê tông tươi vì cách thi công khá đơn giản, được dẫn bằng bơm nên không cần khuân vác hoặc kéo ròng rọc từng xô bê tông lên.

Với sự tiện lợi và dễ thi công, bê tông thương phẩm được sử dụng ngày càng rộng rãi

- Tính tiện lợi cao: Nếu dự toán chi phí xây nhà mà đổ bằng bê tông tươi sẽ đơn giản hơn nhiều, không càn tính giá từng loại vật liệu lắt nhắt như đất, cát, đá, xi măng…, chúng ta có thể xác định chi phí từ ban đầu, chỉ cần chọn nhà sản xuất rồi đặt hàng. Để tiện lợi hơn, chúng ta có nên đổ bằng bê tông tươi hay không?

- Bê tông tươi khi đổ sẽ giảm được tiếng ồn, đặc biệt là khi trời mưa.

- Phù hợp cho mọi địa hình thi công.

- Khi thi công nhà gặp trời mưa hoặc xây trong mùa mưa thì bê tông tươi dễ dàng bảo quản hơn bê tông trộn thủ công.

- Bằng cách trộn thêm các loại phụ gia cho phép tạo ra các loại bê tông thương phẩm có tính năng vượt trội như khả năng chống thấm, cách nhiệt, tính liên kết nhanh…nên khi sử dụng để đổ sẽ rất tiện lợi.

Thay vì dùng ròng rọc hoặc thang xách bê tông lên thì bê tông tươi chỉ cần dùng cần  bơm dẫn lên rất tiện lợi

2. Nhược điểm của bê tông tươi là nguyên nhân nhiều khách hàng băn khoăn có nên đổ bằng bê tông tươi không

- Vì được trộn sẵn nên khó kiểm tra chất lượng bê tông tươi , thành phần trong bê tông nhất là khi gia chủ không có kinh nghiệm và không kiểm chứng về bê tông tươi. Nhiều khi nhà thầu để kiếm lợi nhuận sử dụng vật liệu không đảm bảo như đá non dễ vỡ hay cát chứa nhiều tạp chất… có thể qua mắt chủ nhà.

- Hoặc sử dụng cách pha trộn loại bê tông xá từ các nhà máy - bê tông xá này lẽ ra phải được sử

dụng ngay sau khi xuất xưởng, nếu để lâu ngày chất lượng sẽ giảm rất nhiều, trong trường hợp

không được bảo quản tốt cũng không đạt chất lượng để trộn bê tông tươi, cách này cũng giúp "tiết kiệm" không ít cho nhà thầu cung cấp. Vậy có nên đổ bằng bê tông tươi không trong khi có nhiều cách gian lận nguy hiểm. Có nơi còn sử dụng cả xi măng xá quá “date”, thêm một ít phụ gia để tăng kết dính, thế là có... bê tông tươi. Một hình thức gian lận khác là chủ thầu hoặc tài xế xe chở bê tông bắt tay với nhân viên trạm trộn bê tông để hạ mác, bằng cách này, họ sẽ bỏ túi từ 100.000 - 300.000 đồng/m3 bê tông tươi.

• Một vấn đề nữa chủ nhà rất quan tâm đó là bê tông tươi có đúng, đủ khối lượng hay không. Việc này phụ thuộc chính vào sự uy tín của nhà cung cấp bê tông. Các công ty bê tông mới ra sau này, thường cạnh tranh bằng cách giảm 50-100 ngàn/m3, tuy nhiên khối lượng lại thiếu. Vì vậy việc chọn bê tông tươi là đúng đắn, hợp lý. Tuy nhiên, chủ nhà và nhà thầu phải chọn đơn vị cung cấp uy tín, vừa đảm bảo chất lượng vừa đảm bảo khối lượng.  

Hiện tượng làm giả bê tông tươi bằng những vật liệu kém chất lượng ngày càng phố biến vậy có

nên đổ bằng bê tông tươi không ?

- Mặc dù chi phí bê tông tươi thấp nhưng nếu đổ với diện tích nhỏ thì thời gian và giá cả khá tương đương, không chênh lệch bao nhiêu. Vì khi thi công bê tông tươi sẽ tốn tiền để mua ca bơm dẫn bê tông lên.

Chi phí khi đổ bê tông tươi so với bê tông trộn thủ công

So sánh sự chênh lệch chi phí đổ mái bê tông tươi và bê tông thủ công

Chúng ta giải quyết bài toán so sánh 1m3 bê tông tươi và bê tông tự trộn tại Sài Gòn (cùng 1 loại cốt liệu xi măng PC40, đá 1x2, cát vàng). Vậy nếu diện tích là 100m2 thì chi phí đổ bê tông là bao nhiêu ? (đối với bê tông tươi và bê tông trộn thủ công).

1. Giá Bê tông thương phẩm (bê tông tươi) Mác 250, độ sụt (10 ± 2) (tính cả ca bơm)  1.350.000 đ/1m3
2. Bê tông trộn thủ công (trộn tại chỗ) Mác 250, độ sụt (10 ± 2)

- Xi măng: 350kg x 1.800đ

- Đá: 0,9m3 x 550.000đ

- Cát : 0,485m3 x 500.000đ

- Công trộn : 300.000 đ/m3

Tổng cộng: 1.667.000 đ/1m3

- Chúng ta có 1m3 bê tông = 6m2 sàn xây dựng (đã tính luôn dầm - đà, cầu thang), như vậy 100m2 cần 16.67 m3 bê tông

Khi đổ bê tông nhà phố, thường chúng ta sử dụng mác bê tông 250. Như vậy, với sàn diện tích 100m2 sẽ mất chi phí bê tông = 1.350.000 x 16.67m3 = 22.500.000đ (bê tông tươi) và đối với giá bê tông trộn tay (trộn tại chỗ) là 1.667.000 x 16.67m3 =27.780.000đ.

Giải quyết bài toán này sẽ quyết định đến việc lựa chọn có nên đổ bằng bê tông tươi hay không.

Từ phân tích trên, kết luận: Chi phí đổ bê tông tươi cho 100m2 sàn xây dựng ít hơn bê tông đổ tại chỗ là 5.280.000 đồng.

Những lưu ý khi sử dụng bê tông tươi để đổ

Cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng của bê tông tươi như đã thỏa thuận trong hợp đồng

- Mặc dù có chỉ tiêu kỹ thuật tốt nhưng phải làm hợp đồng rõ ràng về tiêu chuẩn chất lượng, mác bê tông và điều khoản đền bù khi có sự cố vì khó để kiểm soát chất lượng, khối lượng (mình không theo dõi quá trình trộn tại nhà máy). Hiện nay có nhiều thủ đoạn để nhà cung cấp thu lợi nhuận bằng cách dùng những vật liệu kém chất lượng để sản xuất bê tông tươi hoặc thay đổi Mác của bê tông làm giảm độ bền của bê tông dẫn đến có thể bị nứt, thấm dột sau quá trình sử dụng.

- Khi nhận bê tông phải kiểm tra xe chở bê tông có còn niêm chì hay không, thời gian từ lúc xuất xưởng đến công trình, hóa đơn giao hàng phải đúng tiêu chuẩn đã được ký kết trong hợp đồng và tiến hành lấy mẫu kiểm tra độ sụt, lấy mẫu kiểm tra cường độ nén sau này.

Kiểm tra mác bê tông tươi khi được xe chở đến tránh tình trạng gian lận thay đổi mác bê tông

- Tham khảo giá cả thị trường trước khi đặt mua bê tông thương phẩm và tìm hiểu kinh nghiệm chọn bê tông tươi từ những người đã sử dụng thì bạn sẽ biết có nên đổ bằng bê tông tươi hay không.

- Nên đổ bê tông tươi hãng nào? Chọn những nhà cung cấp uy tín bằng cách tham khảo những gia đình đã sử dụng bê tông tươi trước đó.

- Nên chọn bê tông tươi mác 250.

---

Hưng Thịnh Phú là đơn vị chuyên Tư vấn - Thiết kế - Thi công xây dựng trọn gói

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Địa chỉ: 01 Cây Keo, P. Hiệp Tân, Q. Tân Phú, TP.HCM

Hotline: 0908 421 696

Email: ctxdhungthinhphu@gmail.com